1996〜2006年築, 専有面積73.58㎡〜93.58㎡の平均販売価格
京都府
63.2万円/㎡
前年比-6.8%
京都市右京区
53.5万円/㎡
前年比-8.3%
ディアステージ四条葛野大路
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 西京極駅 徒歩16分
2001年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 83.58㎡の場合
相場
4,138万円
49.5万円/㎡
2,731
3,669
4,606
5,544
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,606万円
43.9万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ディアステージ四条葛野大路
3,180万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 83.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 38.0万円 | 2階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,580万円 | 42.8万円 | 2階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 42.8万円 | 9階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,900万円 | 46.7万円 | 4階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,230万円 | 44.7万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 3,690万円 | 51.1万円 | 9階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,580万円 | 49.6万円 | 9階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,490万円 | 52.3万円 | 6階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 6,980万円 | 81.3万円 | 6階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/09 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,188万円 | 50.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.8%下落、京都市右京区では8.3%下落しています。